ثبت شرکت در دبی

دبی به دلیل موقعیت جغرافیایی، امکانات تجاری و ارتباط گسترده با بازارهای جهانی، ظرفیت مناسبی برای توسعه فعالیت‌های اقتصادی دارد. این شهر در سال‌های اخیر زیرساخت‌های متنوعی برای جذب سرمایه‌گذاران خارجی و راه‌اندازی کسب‌وکارهای بین‌المللی ایجاد کرده است.

مهم‌ترین مزایای ثبت شرکت در دبی عبارت‌اند از:

دسترسی به بازارهای بین‌المللی

دبی به دلیل موقعیت جغرافیایی و برخورداری از شبکه‌های حمل‌ونقل هوایی، دریایی و زمینی، ارتباط تجاری مناسبی با کشورهای خاورمیانه، آسیا، اروپا و آفریقا دارد. این ویژگی برای شرکت‌هایی که قصد صادرات، واردات یا ارائه خدمات به مشتریان خارجی دارند، اهمیت زیادی دارد.

امکان مالکیت کامل برای سرمایه‌گذاران خارجی

یکی از تغییرات مهم قوانین تجاری امارات، فراهم شدن امکان مالکیت ۱۰۰ درصدی شرکت توسط سرمایه‌گذاران خارجی در بسیاری از فعالیت‌های اقتصادی است.

البته این امکان برای تمام فعالیت‌ها و ساختارهای تجاری بدون محدودیت نیست. برخی فعالیت‌های دارای اهمیت راهبردی یا مشمول مقررات خاص ممکن است شرایط متفاوتی برای مالکیت داشته باشند.

برخورداری از زیرساخت‌های تجاری و اقتصادی

دبی دارای مناطق تجاری، مراکز لجستیکی، بنادر، فرودگاه‌های بین‌المللی و امکانات گسترده برای فعالیت شرکت‌های داخلی و خارجی است. وجود این زیرساخت‌ها می‌تواند فرایند توسعه کسب‌وکار و ارتباط با شرکای تجاری را آسان‌تر کند.

امکان انتخاب مناطق آزاد تخصصی

سرمایه‌گذاران می‌توانند با توجه به زمینه فعالیت خود، یکی از مناطق آزاد دبی را انتخاب کنند. برخی از این مناطق برای فعالیت‌های فناوری، تجارت بین‌المللی، خدمات مالی، رسانه، حمل‌ونقل و صنایع تخصصی طراحی شده‌اند.

برخورداری از ساختار مالیاتی مشخص

امارات دارای نظام مالیاتی مشخصی برای فعالیت‌های اقتصادی است. مالیات بر درآمد اشخاص حقیقی و مالیات بر سود شرکت‌ها شرایط یکسانی ندارند و مشمولیت هر کسب‌وکار به نوع فعالیت، میزان درآمد مشمول مالیات و مقررات مربوط بستگی دارد.

بنابراین نباید ثبت شرکت در دبی را به معنای معافیت قطعی از تمام مالیات‌ها در نظر گرفت.

انواع شرکت در دبی کدام‌اند؟

یکی از اولین تصمیم‌ها در فرایند ثبت شرکت در دبی، انتخاب ساختار حقوقی مناسب است. نوع شرکت باید با تعداد شرکا، میزان سرمایه، نوع فعالیت، مسئولیت صاحبان کسب‌وکار و برنامه توسعه شرکت هماهنگ باشد.

در دبی چند ساختار حقوقی برای تأسیس و فعالیت شرکت‌ها وجود دارد که مهم‌ترین آن‌ها عبارت‌اند از:

شرکت با مسئولیت محدود (LLC)

شرکت با مسئولیت محدود یکی از ساختارهای رایج برای فعالیت‌های تجاری و اقتصادی در امارات است. در این نوع شرکت، مسئولیت هر یک از شرکا اصولاً به میزان سهم آن‌ها در سرمایه شرکت محدود می‌شود.

این ساختار برای کسب‌وکارهایی مناسب است که قصد فعالیت در بازار داخلی امارات یا توسعه فعالیت‌های تجاری خود را دارند.

ویژگی‌های شرکت با مسئولیت محدود:

• امکان تأسیس با یک یا چند سهامدار، مطابق مقررات مربوط

• تفکیک شخصیت حقوقی شرکت از مالکان آن

• تعیین مدیر یا مدیران شرکت

• امکان مالکیت کامل خارجی در بسیاری از فعالیت‌های مجاز

• برخورداری از ساختار مشخص برای تقسیم سهام و مسئولیت شرکا

شرکت با مسئولیت محدود تک‌سهامدار

در امارات امکان تأسیس شرکت با مسئولیت محدود توسط یک شخص نیز وجود دارد. در این ساختار، یک شخص حقیقی یا حقوقی می‌تواند مالک تمام سهام شرکت باشد؛ البته شرایط و مدارک آن باید مطابق مقررات مرجع ثبت‌کننده تنظیم شود.

شرکت سهامی خاص (Private Joint Stock Company)

شرکت سهامی خاص ساختاری است که سرمایه آن به سهام تقسیم می‌شود و سهام آن برای عرضه عمومی در بازار بورس ارائه نمی‌شود.

این نوع شرکت برای کسب‌وکارهایی که ساختار سرمایه‌ای گسترده‌تر و برنامه توسعه سازمانی دارند، قابل بررسی است.

تأسیس این شرکت مستلزم رعایت الزامات قانونی مربوط به سرمایه، سهامداران، اساسنامه و سایر شرایط تعیین‌شده توسط مراجع ذی‌صلاح است.

شرکت سهامی عام (Public Joint Stock Company)

در شرکت سهامی عام، سرمایه به سهام تقسیم می‌شود و امکان عرضه عمومی سهام با رعایت قوانین و مقررات مربوط وجود دارد.

این ساختار بیشتر برای پروژه‌های بزرگ اقتصادی و کسب‌وکارهایی مناسب است که به دنبال جذب سرمایه از طریق بازار سرمایه هستند.

شرکت تضامنی (General Partnership)

شرکت تضامنی با مشارکت دو یا چند شریک تشکیل می‌شود و مسئولیت شرکا در قبال تعهدات شرکت، مطابق مقررات مربوط، می‌تواند فراتر از میزان سرمایه آن‌ها باشد.

به همین دلیل، انتخاب این ساختار به بررسی دقیق مسئولیت‌های حقوقی و مالی شرکا نیاز دارد.

شرکت با مسئولیت محدود تضامنی (Limited Partnership)

شرکت با مسئولیت محدود تضامنی یا مشارکت محدود، ساختاری است که در آن شرکا از نظر میزان مسئولیت و نقش در شرکت وضعیت یکسانی ندارند.

در این ساختار معمولاً یک یا چند شریک با مسئولیت نامحدود و یک یا چند شریک با مسئولیت محدود حضور دارند.

شرکت مدنی (Civil Company)

شرکت مدنی معمولاً برای فعالیت‌های حرفه‌ای و ارائه خدمات تخصصی مورد استفاده قرار می‌گیرد. نوع فعالیت و شرایط شرکا در تعیین امکان ثبت این ساختار اهمیت دارد.

فعالیت‌هایی مانند برخی خدمات مشاوره‌ای و حرفه‌ای ممکن است با توجه به مقررات تخصصی، از طریق این ساختار انجام شوند.

شعبه شرکت خارجی (Branch of Foreign Company)

شرکت‌هایی که در کشور دیگری به ثبت رسیده‌اند، در صورت احراز شرایط قانونی می‌توانند برای توسعه فعالیت خود در دبی شعبه تأسیس کنند.

شعبه معمولاً شخصیت حقوقی مستقل از شرکت مادر ندارد و فعالیت آن در چارچوب مجوزها و مقررات مربوط به شرکت اصلی انجام می‌شود.

نکته: ساختارهایی مانند مؤسسه انفرادی و شعبه شرکت‌های ثبت‌شده در سایر امارات نیز در فهرست ساختارهای حقوقی قابل انتخاب در دبی قرار دارند. انتخاب نهایی باید بر اساس نوع فعالیت و شرایط متقاضی انجام شود.

تفاوت ثبت شرکت در مین‌لند و مناطق آزاد دبی چیست؟

یکی از مهم‌ترین تصمیم‌ها پیش از ثبت شرکت در دبی، انتخاب محل استقرار کسب‌وکار است. به‌طور کلی، شرکت‌ها می‌توانند در دو حوزه اصلی مین‌لند (Mainland) یا مناطق آزاد (Free Zone) ثبت شوند.

این دو ساختار از نظر مرجع صدور مجوز، محدوده فعالیت، الزامات اداری، هزینه‌ها و برخی مقررات تجاری تفاوت دارند.

ثبت شرکت در مین‌لند دبی (Mainland)

مین‌لند به محدوده‌های اقتصادی خارج از مناطق آزاد گفته می‌شود. ثبت و صدور مجوز بسیاری از شرکت‌های مین‌لند دبی تحت نظارت اداره اقتصاد و گردشگری دبی (DET) انجام می‌شود.

یکی از مزیت‌های مهم این ساختار، امکان فعالیت تجاری در بازار داخلی امارات در چارچوب مجوز صادرشده است.

ویژگی‌های شرکت‌های مین‌لند:

• امکان فعالیت در بازار داخلی امارات مطابق مجوز

• امکان تجارت با اشخاص حقیقی و حقوقی در امارات

• امکان مالکیت ۱۰۰ درصدی خارجی در بسیاری از فعالیت‌ها

• امکان انتخاب ساختارهای حقوقی متنوع

• نیاز به رعایت الزامات مربوط به محل فعالیت و مجوزهای تخصصی

چه کسب‌وکارهایی برای مین‌لند مناسب هستند؟

این ساختار می‌تواند برای شرکت‌هایی مناسب باشد که:

• قصد ارائه مستقیم خدمات به مشتریان داخل امارات را دارند.

• با شرکت‌ها و سازمان‌های مستقر در دبی قرارداد منعقد می‌کنند.

• به دفتر یا محل فعالیت در بازار داخلی امارات نیاز دارند.

• قصد توسعه فعالیت تجاری در چند منطقه از امارات را دارند.

ثبت شرکت در مناطق آزاد دبی (Free Zone)

مناطق آزاد محدوده‌های اقتصادی مشخصی هستند که با هدف جذب سرمایه‌گذاری خارجی، توسعه تجارت و حمایت از فعالیت‌های تخصصی ایجاد شده‌اند.

هر منطقه آزاد مرجع مدیریتی و مقررات اجرایی خاص خود را دارد و ممکن است از نظر نوع فعالیت‌های مجاز، هزینه ثبت، امکانات اداری و شرایط دریافت مجوز با سایر مناطق تفاوت داشته باشد.

ویژگی‌های شرکت‌های مناطق آزاد:

• امکان مالکیت ۱۰۰ درصدی خارجی در ساختارهای مجاز

• امکان استفاده از امکانات و خدمات اختصاصی منطقه آزاد

• ارائه مجوزهای متناسب با فعالیت اقتصادی

• امکان استفاده از فضای اداری، انبار یا دفتر اشتراکی در صورت مجاز بودن

• برخورداری از مشوق‌های اقتصادی و مالیاتی مشروط به رعایت قوانین مربوط

چه کسب‌وکارهایی برای مناطق آزاد مناسب هستند؟

ثبت شرکت در مناطق آزاد می‌تواند برای کسب‌وکارهایی مناسب باشد که:

• فعالیت اصلی آن‌ها تجارت بین‌المللی است.

• در زمینه فناوری و خدمات دیجیتال فعالیت می‌کنند.

• به امکانات تخصصی یک منطقه اقتصادی نیاز دارند.

• قصد ارائه خدمات به مشتریان خارج از امارات را دارند.

• می‌خواهند از امکانات و زیرساخت‌های اختصاصی مناطق آزاد استفاده کنند.

آیا شرکت منطقه آزاد می‌تواند در بازار داخلی امارات فعالیت کند؟

شرکت‌های مناطق آزاد برای فعالیت در بازار داخلی امارات باید مقررات مربوط به محدوده فعالیت و مجوزهای لازم را رعایت کنند.

با این حال، نباید تصور کرد که شرکت منطقه آزاد تحت هیچ شرایطی امکان فعالیت در مین‌لند را ندارد. دبی در اکتبر ۲۰۲۵ چارچوب مجوز فعالیت شرکت‌های مناطق آزاد در مین‌لند را معرفی کرد که به شرکت‌های واجد شرایط اجازه می‌دهد با دریافت مجوز مربوط، در برخی فعالیت‌ها در بازار

مین‌لند دبی نیز فعالیت کنند.

بنابراین امکان فعالیت در مین‌لند به نوع فعالیت، شرایط مجوز و مقررات مرجع مربوط بستگی دارد.

مقایسه مین‌لند و مناطق آزاد دبی

معیار مقایسه	مین‌لند	مناطق آزاد
مرجع صدور مجوز	مرجع اقتصادی دبی	مرجع منطقه آزاد مربوط
مالکیت خارجی	در بسیاری از فعالیت‌ها ۱۰۰ درصد	در ساختارهای مجاز ۱۰۰ درصد
فعالیت در بازار داخلی	در چارچوب مجوز	با رعایت شرایط و مجوزهای لازم
فضای اداری	طبق الزامات فعالیت	متناسب با مقررات منطقه
هزینه ثبت	وابسته به فعالیت و ساختار	وابسته به منطقه و نوع بسته خدماتی
فعالیت تخصصی	بر اساس مجوزهای قابل صدور	متناسب با حوزه تخصصی منطقه

نتیجه: انتخاب بین مین‌لند و منطقه آزاد باید بر اساس بازار هدف، نوع فعالیت، ساختار شرکت و هزینه‌های عملیاتی انجام شود. ارزان‌تر بودن یک گزینه به‌تنهایی به معنای مناسب‌تر بودن آن نیست.

انواع مجوز ثبت شرکت در دبی

برای فعالیت قانونی در دبی، شرکت باید مجوز متناسب با فعالیت اقتصادی خود را از مرجع ذی‌صلاح دریافت کند.

نوع مجوز بر اساس ماهیت فعالیت، ساختار شرکت و مقررات مرجع صادرکننده تعیین می‌شود.

مهم‌ترین انواع مجوزهای تجاری عبارت‌اند از:

مجوز تجاری (Commercial License)

این مجوز برای فعالیت‌هایی مانند خرید، فروش، واردات، صادرات و توزیع کالا صادر می‌شود.

شرکت‌هایی که قصد انجام فعالیت‌های بازرگانی و تجارت کالا را دارند، باید مجوز تجاری متناسب با فعالیت خود دریافت کنند.

مجوز حرفه‌ای (Professional License)

مجوز حرفه‌ای برای ارائه خدمات تخصصی و فعالیت‌هایی که به دانش، مهارت یا تخصص حرفه‌ای نیاز دارند صادر می‌شود.

خدمات مشاوره‌ای، برخی فعالیت‌های فنی و خدمات تخصصی می‌توانند در این گروه قرار بگیرند.

مجوز صنعتی (Industrial License)

این مجوز برای فعالیت‌های مرتبط با تولید، فرآوری، مونتاژ و سایر فعالیت‌های صنعتی صادر می‌شود.

شرکت‌هایی که قصد راه‌اندازی واحد تولیدی یا فعالیت صنعتی دارند، باید شرایط مربوط به محل فعالیت، تجهیزات و تأییدیه‌های تخصصی را بررسی کنند.

مجوز گردشگری (Tourism License)

این مجوز برای برخی فعالیت‌های مرتبط با گردشگری و خدمات مسافرتی صادر می‌شود. فعالیت‌هایی مانند آژانس‌های مسافرتی و خدمات گردشگری ممکن است به مجوزهای تخصصی نیاز داشته باشند.

مجوز فعالیت‌های آنلاین و تجارت الکترونیک

برای فعالیت‌های تجاری و خدماتی در بستر اینترنت نیز باید مجوز متناسب با نوع کسب‌وکار دریافت شود.

صرف راه‌اندازی یک وب‌سایت یا فروشگاه اینترنتی به معنای معافیت از دریافت مجوزهای موردنیاز نیست.

نکته مهم: دسته‌بندی مجوزها و نام آن‌ها ممکن است با توجه به مرجع صادرکننده و منطقه آزاد متفاوت باشد. بنابراین قبل از ثبت شرکت باید فعالیت اقتصادی موردنظر به‌صورت دقیق تعیین و مجوز قابل صدور برای آن بررسی شود.

شرایط ثبت شرکت در دبی برای اتباع خارجی

اتباع خارجی می‌توانند با رعایت قوانین و شرایط تعیین‌شده در امارات برای تأسیس شرکت اقدام کنند. در بسیاری از فعالیت‌های اقتصادی، امکان مالکیت کامل شرکت توسط سرمایه‌گذاران خارجی فراهم شده است.

با این حال، شرایط ثبت شرکت برای همه متقاضیان یکسان نیست و به عوامل مختلفی بستگی دارد.

شرایط عمومی ثبت شرکت

مهم‌ترین شرایط عمومی عبارت‌اند از:

• مشخص بودن نوع فعالیت اقتصادی

• انتخاب ساختار حقوقی متناسب با کسب‌وکار

• انتخاب نام تجاری مطابق ضوابط امارات

• احراز شرایط مالکیت و سهامداری

• ارائه مدارک هویتی و اطلاعات سهامداران

• دریافت تأییدیه اولیه و مجوزهای لازم

• تأمین محل فعالیت در صورت الزام

• رعایت شرایط مربوط به سرمایه شرکت، در مواردی که قانون یا مرجع ثبت تعیین کرده است

آیا برای ثبت شرکت در دبی به شریک اماراتی نیاز است؟

یکی از پرسش‌های رایج متقاضیان، ضرورت داشتن شریک اماراتی است.

در گذشته، برای بسیاری از شرکت‌های سرزمین اصلی امارات محدودیت‌هایی در زمینه مالکیت خارجی وجود داشت. اما با اصلاح قوانین شرکت‌های تجاری، امکان مالکیت ۱۰۰ درصدی خارجی در بسیاری از فعالیت‌ها فراهم شده است.

در حال حاضر، برای تعداد زیادی از فعالیت‌های تجاری و حرفه‌ای، الزام عمومی به داشتن شریک اماراتی وجود ندارد.

با این حال، برخی فعالیت‌های دارای اهمیت راهبردی یا مشمول مقررات خاص ممکن است همچنان محدودیت‌های مالکیت یا شرایط ویژه داشته باشند.

بنابراین پیش از اقدام، باید وضعیت مالکیت خارجی برای فعالیت انتخاب‌شده از مرجع ثبت‌کننده استعلام شود.

آیا اتباع ایرانی می‌توانند در دبی شرکت ثبت کنند؟

اتباع ایرانی نیز ممکن است با توجه به شرایط قانونی، نوع فعالیت و مقررات جاری برای ثبت شرکت در امارات اقدام کنند؛ اما نباید این موضوع را به‌صورت تضمینی یا بدون محدودیت در نظر گرفت.

پیش از شروع فرایند، چند موضوع باید بررسی شود:

• پذیرش تابعیت و مدارک هویتی متقاضی توسط مرجع ثبت

• امکان تأسیس شرکت در فعالیت اقتصادی انتخاب‌شده

• الزامات احراز هویت و بررسی‌های تطبیق مقررات

• شرایط افتتاح حساب بانکی شرکتی

• محدودیت‌های احتمالی ناشی از قوانین داخلی امارات یا مقررات بین‌المللی

• شرایط دریافت مجوزهای اقامتی و تجاری

آیا افتتاح حساب بانکی برای شرکت ایرانی امکان‌پذیر است؟

افتتاح حساب بانکی شرکتی فرایندی مستقل از ثبت شرکت است. حتی پس از دریافت مجوز تجاری، بانک می‌تواند مدارک و اطلاعات بیشتری درباره سهامداران، مدیران، منبع سرمایه، محل فعالیت و ماهیت معاملات درخواست کند.

پذیرش درخواست حساب به سیاست بانک، وضعیت متقاضی و نتیجه بررسی‌های تطبیق مقررات بستگی دارد. بنابراین دریافت مجوز شرکت به معنای تضمین افتتاح حساب بانکی نیست.

قوانین مالکیت شرکت برای سرمایه‌گذاران خارجی به نوع فعالیت اقتصادی و مقررات مربوط به آن بستگی دارد. برای بررسی شرایط مالکیت خارجی و محدودیت‌های احتمالی برخی فعالیت‌ها، می‌توانید اطلاعات منتشرشده در پرتال رسمی دولت امارات درباره راه‌اندازی کسب‌وکار در دبی را بررسی کنید.

مدارک لازم برای ثبت شرکت در دبی

مدارک موردنیاز برای ثبت شرکت با توجه به نوع ساختار حقوقی، تعداد سهامداران، محل ثبت و نوع فعالیت متفاوت است.

با این حال، مدارک زیر از جمله مواردی هستند که معمولاً در فرایند ثبت شرکت درخواست می‌شوند:

مدارک هویتی سهامداران و مدیران

• تصویر گذرنامه معتبر سهامداران

• تصویر مدارک شناسایی مدیر یا مدیران

• اطلاعات تماس و نشانی محل اقامت

• تصویر ویزا یا مدرک ورود، در صورت درخواست مرجع ثبت

• عکس پرسنلی، در صورت نیاز

مدارک مربوط به ساختار شرکت

• فرم درخواست ثبت شرکت

• اطلاعات نام تجاری پیشنهادی

• شرح فعالیت اقتصادی

• اطلاعات مربوط به سهامداران و میزان سهم هر شخص

• اساسنامه یا قرارداد تأسیس شرکت، در صورت نیاز

• اطلاعات مدیران و صاحبان امضای مجاز

مدارک مربوط به محل فعالیت

• قرارداد اجاره دفتر یا محل فعالیت، در صورت الزام

• مدارک ثبت قرارداد اجاره در سامانه مربوط، مانند Ejari در موارد مشمول

• تأییدیه محل فعالیت، در صورت نیاز

مدارک تکمیلی برای شرکت‌های خارجی

اگر متقاضی قصد تأسیس شعبه یک شرکت خارجی در دبی را داشته باشد، ممکن است مدارک زیر نیز درخواست شوند:

• گواهی ثبت شرکت مادر

• مجوز فعالیت شرکت اصلی

• اساسنامه شرکت مادر

• مصوبه هیئت‌مدیره برای تأسیس شعبه

• معرفی نماینده یا مدیر شعبه

• ترجمه رسمی و تأیید مدارک طبق الزامات مرجع مربوط

توجه: فهرست بالا عمومی است و جایگزین چک‌لیست رسمی مرجع ثبت‌کننده نیست. ممکن است بسته به نوع فعالیت یا منطقه آزاد، مدارک دیگری نیز درخواست شود.

مراحل ثبت شرکت در دبی چگونه است؟

فرایند ثبت شرکت در دبی با توجه به انتخاب مین‌لند یا منطقه آزاد تفاوت‌هایی دارد؛ اما به‌طور کلی، مراحل زیر در بیشتر پرونده‌ها مطرح هستند.

مرحله اول: تعیین نوع فعالیت اقتصادی

در اولین مرحله باید مشخص شود شرکت قرار است چه فعالیتی انجام دهد.

فعالیت اقتصادی مبنای انتخاب مجوز، ساختار حقوقی و مرجع صدور مجوز است. به همین دلیل باید فعالیت موردنظر با جزئیات کافی مشخص شود.

برای مثال، فعالیت بازرگانی، خدمات مشاوره‌ای، تولید محصولات صنعتی و ارائه خدمات فناوری ممکن است به مجوزهای متفاوتی نیاز داشته باشند.

چرا انتخاب دقیق فعالیت اهمیت دارد؟

انتخاب فعالیت نامتناسب ممکن است باعث شود شرکت نتواند خدمات موردنظر خود را به‌صورت قانونی ارائه کند یا برای توسعه فعالیت به اصلاح مجوز و پرداخت هزینه‌های اضافی نیاز پیدا کند.

مرحله دوم: انتخاب مین‌لند یا منطقه آزاد

پس از تعیین فعالیت، باید محل ثبت شرکت مشخص شود.

در این مرحله باید موارد زیر بررسی شوند:

• بازار هدف شرکت

• امکان فعالیت در بازار داخلی امارات

• هزینه ثبت و تمدید مجوز

• امکانات اداری و فضای کاری

• الزامات مالکیت

• شرایط مالیاتی

• نیاز به تأییدیه‌های تخصصی

مرحله سوم: انتخاب ساختار حقوقی شرکت

در این مرحله باید مشخص شود شرکت به‌صورت مسئولیت محدود، سهامی، مدنی، شعبه شرکت خارجی یا ساختار مجاز دیگری تأسیس خواهد شد.

ساختار حقوقی باید با تعداد سهامداران، میزان سرمایه و نوع فعالیت هماهنگ باشد.

مرحله چهارم: انتخاب و رزرو نام تجاری

نام شرکت باید با ضوابط تعیین‌شده توسط مرجع ثبت‌کننده مطابقت داشته باشد.

در انتخاب نام تجاری باید مواردی مانند عدم تکراری بودن، رعایت مقررات نام‌گذاری و پرهیز از عبارات ممنوع یا گمراه‌کننده بررسی شوند.

رزرو نام تجاری به معنای ثبت نهایی شرکت یا ثبت علامت تجاری نیست.

مرحله پنجم: دریافت تأییدیه اولیه

پس از تعیین اطلاعات اصلی شرکت و ارائه درخواست، باید تأییدیه اولیه از مرجع مربوط دریافت شود.

این تأییدیه نشان می‌دهد که از نظر اولیه، مانعی برای ادامه فرایند ثبت وجود ندارد؛ اما به‌تنهایی مجوز شروع فعالیت اقتصادی محسوب نمی‌شود.

در برخی فعالیت‌ها، دریافت تأییدیه از نهادهای تخصصی نیز قبل یا بعد از این مرحله ضروری است.

مرحله ششم: تنظیم اسناد و مدارک شرکت

در این مرحله اسناد حقوقی موردنیاز، از جمله اساسنامه یا قرارداد تأسیس، اطلاعات سهامداران، میزان سرمایه و مشخصات مدیران تهیه و تنظیم می‌شوند.

تنظیم اساسنامه شرکت

اساسنامه باید اطلاعات و ضوابط اصلی شرکت را مشخص کند؛ از جمله:

• نام و نوع شرکت

• موضوع فعالیت

• میزان سرمایه

• تعداد سهام و سهم شرکا

• حدود اختیارات مدیران

• نحوه تصمیم‌گیری و اداره شرکت

• شرایط انتقال سهام و خروج شرکا، در صورت پیش‌بینی قانونی

مرحله هفتم: تعیین محل فعالیت و دریافت تأییدیه‌های تخصصی

بسته به نوع فعالیت و ساختار انتخاب‌شده، شرکت ممکن است به دفتر، فضای کاری اشتراکی، انبار یا محل صنعتی نیاز داشته باشد.

در مین‌لند، قرارداد اجاره و ثبت آن در سامانه مربوط ممکن است جزو الزامات باشد. در مناطق آزاد نیز شرایط فضای کاری براساس مقررات همان منطقه تعیین می‌شود.

اگر فعالیت شرکت در حوزه‌هایی مانند سلامت، امور مالی، حمل‌ونقل یا سایر حوزه‌های تحت نظارت باشد، ممکن است اخذ تأییدیه از نهاد تخصصی مربوط نیز ضروری باشد.

مرحله هشتم: پرداخت هزینه‌ها و دریافت مجوز تجاری

پس از تکمیل مدارک، تأییدیه‌ها و پرداخت هزینه‌های مربوط، مجوز تجاری شرکت توسط مرجع ذی‌صلاح صادر می‌شود.

مجوز صادرشده باید از نظر نام شرکت، نوع فعالیت، محل ثبت و سایر اطلاعات بررسی شود تا با درخواست متقاضی مطابقت داشته باشد.

مرحله نهم: انجام اقدامات پس از ثبت شرکت

دریافت مجوز تجاری پایان تمام تعهدات شرکت نیست. پس از تأسیس، بسته به نوع فعالیت باید اقدامات دیگری نیز انجام شود؛ از جمله:

• تشکیل پرونده مالیاتی

• بررسی الزام ثبت مالیات بر ارزش افزوده

• ثبت اطلاعات مالک ذی‌نفع نهایی، در صورت شمول

• افتتاح حساب بانکی شرکتی

• دریافت مجوزهای تکمیلی

• اقدام برای دریافت مجوزهای اقامتی کارکنان یا سهامداران، در صورت نیاز

• انجام تعهدات حسابداری و گزارش‌دهی مالی

هزینه ثبت شرکت در دبی چقدر است؟

هزینه ثبت شرکت در دبی به عوامل مختلفی بستگی دارد و نمی‌توان یک مبلغ ثابت را برای تمام متقاضیان اعلام کرد.

نوع فعالیت، ساختار حقوقی، محل ثبت، تعداد سهامداران، نوع مجوز، فضای اداری و خدمات موردنیاز می‌توانند هزینه نهایی را تغییر دهند.

عوامل مؤثر بر هزینه ثبت شرکت

هزینه صدور مجوز تجاری

هر مرجع ثبت‌کننده براساس نوع فعالیت و ساختار شرکت، هزینه مشخصی برای صدور مجوز دریافت می‌کند.

هزینه رزرو نام تجاری و ثبت اولیه

در برخی فرایندها، رزرو نام و بررسی درخواست اولیه شامل هزینه‌های جداگانه است.

هزینه تنظیم و تأیید اسناد حقوقی

هزینه تنظیم اساسنامه، قرارداد تأسیس، ترجمه و تأیید مدارک با توجه به نوع شرکت و مدارک موردنیاز متفاوت است.

هزینه دفتر یا فضای کاری

در صورت الزام به ارائه محل فعالیت، هزینه اجاره دفتر، فضای اشتراکی یا انبار نیز باید در محاسبات لحاظ شود.

هزینه مجوزهای تخصصی

برخی فعالیت‌ها به تأییدیه‌ها و مجوزهای جداگانه نیاز دارند که می‌توانند هزینه ثبت را افزایش دهند.

هزینه‌های اقامت و خدمات اداری

اگر سهامداران یا کارکنان قصد دریافت اقامت داشته باشند، هزینه‌های مربوط به ویزا، معاینات پزشکی، کارت شناسایی امارات و خدمات اداری نیز باید در نظر گرفته شوند.

هزینه ثبت شرکت در مین‌لند بیشتر است یا مناطق آزاد؟

پاسخ این سؤال به نوع فعالیت و شرایط شرکت بستگی دارد.

برخی مناطق آزاد بسته‌های اقتصادی با خدمات محدود ارائه می‌کنند، درحالی‌که برخی ساختارهای مین‌لند ممکن است به دفتر مستقل، تأییدیه‌های بیشتر یا امکانات عملیاتی گسترده‌تری نیاز داشته باشند.

بنابراین برای مقایسه واقعی باید هزینه‌های اولیه، تمدید سالانه، اجاره محل، خدمات اداری و تعهدات مالیاتی را در کنار یکدیگر بررسی کرد.

پیشنهاد: پیش از پرداخت هرگونه وجه، از مرجع ثبت‌کننده یا ارائه‌دهنده خدمات، پیش‌فاکتور تفکیک‌شده شامل هزینه ثبت، مجوز، اجاره، تمدید و خدمات جانبی دریافت کنید.

مدت زمان ثبت شرکت در دبی چقدر است؟

مدت زمان ثبت شرکت در دبی به نوع فعالیت، مرجع ثبت، کامل بودن مدارک و تعداد تأییدیه‌های موردنیاز بستگی دارد.

برخی درخواست‌های ساده ممکن است در مدت کوتاهی بررسی و مجوز آن‌ها صادر شود؛ اما پرونده‌هایی که به تأییدیه تخصصی، بررسی مدارک خارجی یا ساختار حقوقی پیچیده نیاز دارند، ممکن است زمان بیشتری ببرند.

عوامل مؤثر بر مدت زمان ثبت عبارت‌اند از:

• آماده بودن مدارک سهامداران

• مشخص بودن فعالیت اقتصادی

• سرعت تأیید نام تجاری

• دریافت تأییدیه‌های اولیه

• نیاز به ترجمه و تأیید اسناد

• انتخاب محل فعالیت

• نوع ساختار حقوقی شرکت

به همین دلیل، اعلام زمان قطعی بدون بررسی شرایط پرونده قابل اتکا نیست.

مالیات شرکت‌های ثبت‌شده در دبی

یکی از موضوعات مهم برای سرمایه‌گذاران، بررسی تعهدات مالیاتی پس از ثبت شرکت در امارات است.

برخلاف تصور برخی متقاضیان، ثبت شرکت در دبی به معنای معافیت قطعی از مالیات نیست. شرکت‌ها باید براساس نوع فعالیت، میزان درآمد مشمول مالیات و شرایط قانونی، تعهدات مالیاتی خود را انجام دهند.

مالیات بر درآمد شرکت‌ها (Corporate Tax)

قانون مالیات بر شرکت‌ها در امارات برای سال‌های مالی آغازشده از اول ژوئن ۲۰۲۳ به بعد اجرا شده است.

نرخ عمومی مالیات بر شرکت‌ها به شرح زیر است:

• صفر درصد برای درآمد مشمول مالیات تا سقف ۳۷۵ هزار درهم

• ۹ درصد برای بخش درآمد مشمول مالیات مازاد بر ۳۷۵ هزار درهم

این آستانه مربوط به درآمد مشمول مالیات است، نه گردش مالی یا مبلغ فروش شرکت.

شرایط خاصی نیز برای برخی گروه‌ها و اشخاص مشمول قانون وجود دارد؛ بنابراین وضعیت هر شرکت باید جداگانه بررسی شود.

مالیات شرکت‌های مناطق آزاد

برخی شرکت‌های مستقر در مناطق آزاد امارات در صورت احراز شرایط قانونی می‌توانند از نرخ صفر درصد برای درآمد واجد شرایط (Qualifying Income) استفاده کنند.

اما صرف ثبت شرکت در منطقه آزاد برای برخورداری از این مزیت کافی نیست.

شرایط برخورداری از نرخ صفر درصد

شرکت باید شرایطی مانند موارد زیر را رعایت کند:

• داشتن فعالیت اقتصادی واقعی و کافی در امارات

• کسب درآمد واجد شرایط

• رعایت مقررات قیمت‌گذاری انتقالی

• نگهداری اسناد و مدارک مالی لازم

• رعایت سایر الزامات قانونی مربوط به اشخاص واجد شرایط مناطق آزاد

درآمدهایی که مشمول شرایط درآمد واجد شرایط نباشند، ممکن است با نرخ عمومی مالیات مشمول شوند.

مالیات بر ارزش افزوده (VAT)

مالیات بر ارزش افزوده در امارات با نرخ عمومی ۵ درصد اعمال می‌شود.

ثبت‌نام در نظام مالیات بر ارزش افزوده برای کسب‌وکارهایی که ارزش عرضه‌های مشمول مالیات و واردات آن‌ها از آستانه قانونی عبور می‌کند، الزامی است.

برای اطلاع از شرایط ثبت‌نام اجباری یا اختیاری در نظام مالیات بر ارزش افزوده و بررسی حدنصاب‌های قانونی، می‌توانید راهنمای ثبت‌نام مالیات بر ارزش افزوده در وب‌سایت رسمی دولت امارات را مطالعه کنید.

حد نصاب ثبت‌نام اجباری VAT

اگر ارزش عرضه‌های مشمول مالیات و واردات شرکت در ۱۲ ماه گذشته از ۳۷۵ هزار درهم بیشتر باشد یا پیش‌بینی شود طی ۳۰ روز آینده از این میزان عبور کند، ثبت‌نام مالیات بر ارزش افزوده الزامی خواهد بود.

حد نصاب ثبت‌نام اختیاری VAT

شرکت‌هایی که شرایط ثبت‌نام اجباری را ندارند، در صورت عبور از حد نصاب ۱۸۷ هزار و ۵۰۰ درهم و با رعایت مقررات مربوط می‌توانند برای ثبت‌نام اختیاری اقدام کنند.

نکته: تعهدات مالیاتی شرکت‌های مناطق آزاد و مین‌لند در برخی موارد متفاوت است؛ اما قرار گرفتن در منطقه آزاد به‌تنهایی باعث معافیت از مالیات بر ارزش افزوده یا مالیات بر شرکت‌ها نمی‌شود.

با توجه به اینکه قوانین مالیاتی امارات ممکن است بر اساس نوع فعالیت، درآمد مشمول مالیات و وضعیت شرکت متفاوت باشد، برای بررسی مقررات و نرخ‌های رسمی می‌توانید به وب‌سایت سازمان مالیات فدرال امارات (FTA) مراجعه کنید.

نرخ صفر تا سقف ۳۷۵ هزار درهم مربوط به درآمد مشمول مالیات است، نه کل گردش مالی شرکت. همچنین نرخ ۹ درصد برای بخش مازاد بر این مبلغ اعمال می‌شود. برای شرکت‌های مناطق آزاد نیز نرخ صفر فقط در صورت احراز شرایط درآمد واجد شرایط و سایر الزامات قانونی قابل استفاده است.

آیا با ثبت شرکت در دبی می‌توان اقامت امارات گرفت؟

ثبت شرکت در دبی می‌تواند زمینه اقدام برای دریافت مجوز اقامت مرتبط با سرمایه‌گذاری یا فعالیت تجاری را فراهم کند؛ اما صدور مجوز تجاری به‌تنهایی به معنای دریافت خودکار اقامت نیست.

متقاضی باید علاوه بر ثبت شرکت، شرایط مربوط به دریافت مجوز اقامتی را نیز داشته باشد.

شرایط کلی دریافت اقامت از طریق ثبت شرکت

بسته به نوع شرکت و مجوز صادرشده، ممکن است موارد زیر لازم باشند:

• داشتن شرکت ثبت‌شده و مجوز تجاری معتبر

• احراز شرایط سهامداری یا مدیریت شرکت

• دریافت مجوز یا سهمیه اقامتی مربوط، در صورت نیاز

• ارائه مدارک هویتی

• انجام معاینات پزشکی

• دریافت کارت شناسایی امارات (Emirates ID)

• تکمیل مراحل اداری اداره اقامت و امور اتباع خارجی

آیا همه سهامداران شرکت می‌توانند اقامت بگیرند؟

تعداد مجوزهای اقامتی قابل درخواست برای شرکت به عواملی مانند نوع مجوز، ساختار شرکت، فضای کاری و مقررات مرجع صادرکننده بستگی دارد.

بنابراین نمی‌توان تضمین کرد که هر شرکت بدون محدودیت برای تمام سهامداران و اعضای خانواده آن‌ها اقامت دریافت کند.

همچنین شرایط اقامت اعضای خانواده، مدت اعتبار و امکان تمدید آن باید جداگانه بررسی شود.